法律问答
我爸爸名下有一套房子,房本是爸爸的名字,但爷爷不给我过户怎么办?
2019-05-11 11:29:43
律师解答共有2条
可以委托他人办理住房过户手续。
需要当事人办理授权书,指定
代理
人代替签字过户住房,把授权书是,身份证,户口本,婚姻证明,住房的房产证等交于指定代理人。
《
房屋登记办法
》:
第十五条
申请房屋登记的,申请人应当使用中文名称或者姓名。
申请人提交的证明文件原件是外文的,应当提供中文译本。
委托代理人申请房屋登记的,代理人应当提交
授权委托书
和身份证明。境外申请人委托代理人申请房屋登记的,其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。
二手房签合同时,房东口头说没租赁合同,但过户后,存在租赁合同仍然有效。根据《合同法》: 第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。 第二百三十条 出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。
对于原房东有故意隐瞒租赁合同的行为,原房东应承担租赁合同的违约责任,赔付违约金。经三方协商也可以继续履行租赁合同,自过户之日起租金归现房主所有。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
爷爷死了孙子能继承吗
12228
房证是爷爷的名字可是爷爷去世了,房子是留给我爸爸的可是我叔就
离婚夫妻如何办理房产过户?
人咨询过
继续咨询
戴雪静律师
上海申伦(天津)律师事务所
安置房房产证加名字吗
01:13
2345
房产继承更名过户手续
民法典
703
房产过户继承有一个人不同意怎么办
民法典
4013
汤容滨律师
上海丰进立和律师事务所
房产证上怎么去掉名字
01:24
2345
房产证只有一个人的名字可以抵押吗
民法典
5239
爷爷有栋房子,房产证上是爷爷的名字,如果大儿子想现在就把房子
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的
人咨询过
继续咨询
房子分给我,可是房产证不给我?房产证是我爷爷的名字,我如何过
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,产权登记在自己名下,该房屋属于个人财产,同样的,按揭贷
人咨询过
继续咨询
小产权房到期后怎么办
小产权房
7195
买二手房时要怎么签购房合同
二手房买卖合同
5459
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
人咨询过
继续咨询
购买房屋合同丢了怎么办
买房攻略
7741
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
人咨询过
继续咨询
小产权房被拆除有补偿吗
小产权房
6425
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
开发商违约退房退利息么
退房
6902
农村唯一自建房卖了还债可以吗?
根据新政策可以拍卖的
离婚的安置房怎么申请
安置房申请
10176
农村自留地上可以建房吗
农村自留地可以建房,但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件,且经过乡镇和县级相关部门批
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
阜新律师
阜新县律师
彰武县律师
阜新海州区律师
新邱区律师
太平区律师
清河门区律师
细河区律师
沈阳律师
大连律师
鞍山律师
朝阳律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权