法律问答

买的农村的房子，没有过户，只是公正了，现在1房子要拆迁，一起的房主要追回房子。这种情况

2019-05-13 08:46:34

这就是房屋不过户的风险，应当谨慎处理，否则你将财产受损失。
从法律上讲，房屋不过户房子仍然是原来房主的，补偿拆迁补偿只能支付给房主。你现在只能让原来的房主配合，把拆迁款拿到手。
包括拆迁协议都是拆迁人与原房主签订，赔偿款也是支付给原来的房主，然后让他再给你，如果原房主变卦你就没有办法了。
农村搬迁补偿我们一般是说宅基地的搬迁补偿，而农村宅基地是一种特殊性质的土地，该土地的拥有者只享有对该宅基地的使用权，2018年农村搬迁补偿价格标准并没有新的政策出台，而且各地标准不一样，一般房屋拆迁赔偿的原则是按照当地房价(市价)计算赔偿。农村房屋可参照这一原则处理，由拆迁方和被拆迁方(代表)商谈一致后，经所在地行政部门批准就可以了。
大家要关注当地的动态为准。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

小产权房子可以更名吗

王婷婷律师

北京市隆安律师事务所上海分所

假离婚买房后房子归谁？

假离婚买房后房子归谁？

01:29

房子公证后产权归谁

遗产房过户要交税吗

遗产房过户要交税吗

也没有过户给他，还有房子尾款没有给我，现在房子拆迁了，我想把

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。

齐冬梅律师

河北金龙律师事务所

夫妻协议离婚房子怎么过户？

夫妻协议离婚房子怎么过户？

01:56

房子有抵押的二手房可以买吗

房子有抵押的二手房可以买吗

我们老家的房子卖给邻居了，可是没有过户，拆迁以后给房子，是不

只要买卖协议，没有过户，属于小产权。小产权房买卖在当前的法律法规仍不受法律保护。农村集体土地

外地农民买了江南地区某村某户的房子，房子没有过户，现在房子要

应依按揭贷款合同的约定履行还款义务。若依合同约定，在银行放款前的还贷义务由原业主承担，则其应承责。如

车位买卖手续怎么办理

小区车位所有权 5

车位买卖手续怎么办理

车位买卖要注意什么细节

小区车位所有权 2237

车位买卖要注意什么细节

消防是按实际面积还是总面积计算？

1、看合同中的约定是按照那个面积计算2、看合同条款中那项不合法，一般来说是部分无效，并不影响整个合同

车位买卖怎么过户给子女

小区车位所有权 2231

车位买卖怎么过户给子女

铁塔想在我家农村自建房楼顶装信号塔这种是忽悠人的吗

若同意安装，应与铁塔公司签订合同，明确双方权利和义务；若不同意，应明确拒绝并要求拆除。如铁塔公司已擅

车位买卖要注意什么问题

小区车位所有权 2655

车位买卖要注意什么问题

你好。想咨询下房屋转让问题

为确保房屋转让的合法性，应确保所有转让手续均符合《不动产登记暂行条例》的规定，包括提交完整的申请材料

保障性住房是什么性质

经济适用房 6666

保障性住房是什么性质

买农村宅基地的房子可以重建吗？

法律分析：农村宅基地房子重建手续：1、村民在自己的宅基地上改建房屋，如果该宅基地属于城镇规划范围内，

办理回迁房房产证需要多长时间拿到

办理回迁房房产证需要多长时间拿到

89平方米的房屋转让费是多少？

1、房屋转让费计算方法：需要纳的税费包括：房屋的转让费用，房屋的过户费用等等。房屋转让费还包括契税。

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

白城律师白城找律师白城律师白城房产纠纷律师白城房屋买卖律师白城房屋租赁律师白城二手房律师白城开发商违约律师白城装修纠纷律师白城房屋产权律师白城房屋中介纠纷律师

白城律师大安市律师通榆县律师镇赉县律师洮南市律师洮北区律师

白城房产纠纷律师白城公司法律师白城合同纠纷律师白城婚姻家庭律师白城交通事故律师白城劳动纠纷律师白城刑事辩护律师白城债务债权律师