房子是婚前贷款购买，贷款由男方还贷。结婚后换购了一套房，重新贷款，贷款由男方还贷。现在女方出轨了，离婚的话，房产怎么分？
离婚
2019-05-13 13:00:24
律师解答共有4条
-
被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产，婚后被拆迁，分得拆迁安置房的情况。
这里又分两种情况，根据被拆迁房屋的性质和采用的回迁安置方式的不同，一种国有土地上的房屋实行“拆一还一”取得的回迁房，这种情况应当认定是一方的个人财产，它只是婚前个人财产形式的一种转化，如果在拆迁安置过程中，因增购面积而夫妻二人缴纳了部分费用，这部分费用应当认定为夫妻共同出资，在确定房屋属于一方个人财产的同时应当将缴纳费用的一半予以返还另一方。
另一种情况是，被拆迁房屋是集体土地性质的，安置时“按人头”计算面积的，夫妻双方当然对于自己享有的安置面积享有一定份额。而对于增购面积，如果用被拆迁房屋的面积进行折抵的，属于被拆迁房屋所有人一方；如果是夫妻二人缴纳部分房款购买的，二人对于增购面积均有份额；属于“折抵与现款”相结合的，要确定相应的比例再进行分割。 -
如果双方存在婚内财产，对方承担赔偿责任的原则一般为，无过错方获得全部或绝大多数的夫妻共同财产。
如果双方依照婚姻法19条的规定约定婚内财产各自归各自所有的，为体现对于过错方的惩罚，则以过错方的个人财产承担损害赔偿责任。
婚姻法46条所称的“损害赔偿责任”，包括物质损害赔偿与精神损害赔偿，涉及精神损害赔偿的，适用《最高人民法院关于审理民事侵权确定精神损害赔偿责任适用法律若干问题的解释》有关规定。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
