法律问答
请问我买的是人家的回迁房,能办到产权证吗?
2019-05-14 16:49:36
律师解答共有2条
关于
房屋产权
的办理,根据我国法律的有关规定,应该携带的文件及费用具体如下:
1.业主身份证;
2.已公证的房地产买卖合同正本(非按揭业主);
3.购楼发票、付清楼款证明(非按揭业主);
4.已公证的按揭合同(按揭业主);
5.契税款及办证费。
如何办理房屋产权证书,办理房屋产权证书的大致步骤为: 首先,开发商要向房管局提供齐全的房屋前期资料,如规划许可证、用地许可证、开工证、竣工图纸等。 第二,根据上述资料,由测绘部门进行实地测绘并绘制图。
第三,根据实际测绘的面积结果到房管局交易部门立契过户。 第四,凭借买卖契约,房管局房政部门审核后装订齐备的档案并拟定、发证。从这个过程看,要把房产证如期地办理出来,开发商起主要作用,不是开发商一家就能独立完成的。
因此,有些购房者在相当长的时间内仍拿不到产权证,原因由可能是开发商本身存在的诸如:房产开发前期资料不全、未能通过有关部门综合验收、未能委托办理实地测绘手续。对于非因开发商的原因导致的逾期办证,如房管局有关测绘级行政部门因作业繁忙而延缓了发证时间。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
买房子没有房产证能买吗
25234
回迁房可以买吗?能不能办理到房产证
一般购买房屋后,都要及时办理房产证,只要是按照正常买房流程,一般都能办房产证①利用集体所有土地开发的
人咨询过
继续咨询
谢国洪律师
东莞市启明律师事务所
抵押的房子能卖吗
01:17
2345
房子产权证没办可以二次抵押贷款吗
民法典
3086
抵押过的房子能买吗
民法典
1306
回迁房可以买吗?能办理房产证吗?
一、拆迁赔偿房如果土地性质为国有出让性质,是可以办理房产证的。 二、依据《房屋登记办法》规定:
人咨询过
继续咨询
戴雪静律师
上海申伦(天津)律师事务所
回迁房没有房产证买卖能公证吗
01:23
2345
抵押的房子能过户吗
民法典
564
你好!请问回迁房没有房产证能买吗?
离婚时回迁房无论有没有房产证都可以分割: 夫妻诉讼离婚,在认定与分割夫妻共同财产中房屋归属时,由
人咨询过
继续咨询
恶意拖着不离婚怎么办
假离婚
0
小产权房买卖合同如何签
小产权房
5
假如当地政府不批准重建旧房,我该怎么办?
你好,可以申请复议
人咨询过
继续咨询
装修合同纠纷属于什么案件
房屋装修合同
1588
我想问一下在农村建房的手续是否齐全,但是建房的时候,他们超过
向当地的住建部门了解
人咨询过
继续咨询
签了二手房买卖合同后买家反悔怎么办
二手房买卖合同
5
二手房已过户法院判房退房怎么退
二手房过户
5
二手房上有别人的户口怎么办
二手房过户
5
未经同住人同意,公房能否进行转让
公房转让需同住人同意。如未经同意,同住人可证明转让无效,要求恢复原状。若已实际转让并入住,可能涉及违
评估价格高于实际成交价格,该不该承认?
请将情况说具体,以便为你分析、解答
我想要委托办理自建房的房产过户继承事宜
办理自建房的房产过户继承时,需注意确保所有法定继承人协商一致,避免后续纠纷。同时,应仔细核对相关证明
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
儋州律师
儋州找律师
儋州律师
儋州律师
儋州找律师
儋州房产纠纷律师
儋州房屋买卖律师
儋州房屋租赁律师
儋州二手房律师
儋州开发商违约律师
儋州装修纠纷律师
儋州房屋产权律师
儋州房屋中介纠纷律师
儋州律师
儋州律师
儋州房产纠纷律师
儋州公司法律师
儋州合同纠纷律师
儋州婚姻家庭律师
儋州交通事故律师
儋州劳动纠纷律师
儋州刑事辩护律师
儋州债务债权律师