法律问答
请问律师,我和我老公结婚后,公公拿一部分钱,我夫妻俩拿一部分钱付的房子首付,房贷我俩一起还,请问房子属于
夫妻共同财产
吗?
2019-05-15 07:12:50
律师解答共有3条
1.如果夫妻在
离婚
前还没筹钱还清所有房屋贷款的,并且已经拿到房屋房产证解压,夫妻双方可以把房子卖掉分钱,还清筹措的钱款,或是办理离婚房屋析产过户住房给夫妻双方的其中一方。
2.如果房屋没还清贷款,这样
房屋产权
抵押给了银行,暂时是不属于夫妻两个的,你们夫妻双方无权办理房屋分割住房产权手续,可以把房屋分割细则写入夫妻双方的离异协议,再夫妻双方离异协议拿去公证一下,以后还清贷款,在依照夫妻双方离异协议好的去分割住房产权。
以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。在婚姻关系存续期间,双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的,所以只能认定该套房屋的现有价值属于夫妻共同所有。对于房屋产权的分隔,在实践中,分割夫妻共同财产,原则上应当均等分割。根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况,由双方协议处理。根据我国《婚姻法解释
(二)》第21条也只规定了:“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。”但应当分两种情况区别对待:一是在婚前,夫妻一方在婚前已付了房款,那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产。二是在婚后,偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的,应当归属于双方共同财产,按按揭的数额分割。
夫妻离婚时,往往会涉及钱财的分割问题,一般来说,婚姻关系存续期间,夫妻一方所取得的财产,应视为夫妻共同财产,若当事人有约定则按当事人的约定进行分割,无约定则按照法律规定分割,一般为平等分割。婚姻存续期间取得的财产均视为夫妻共同财产,不管是男方取得的还是女方取得的,在离婚时另一方都有权进行分割。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
婚后共同还贷房子算夫妻共同财产吗
2690
易轶律师
北京家理律师事务所
父母首付婚后还贷离婚房子归谁
01:58
2345
婚后买房属于夫妻共同财产吗
民法典
666
房子是夫妻共同财产吗
民法典
538
易轶律师
北京家理律师事务所
婚前首付婚后自己还贷房子属于夫妻共同财产吗
02:02
2345
婚前买的房子婚后算共同财产吗
民法典
2282
房子的首付是我老公付的,这些年是我和他一起赚钱还房贷的,我们
如果房产证属于婚后取得,无论是否加名都属于夫妻共同财产。 法律依据:《中华人民共和国婚姻法》 第十七
人咨询过
继续咨询
你好,结婚后买的房子,算夫妻共同财产吗?首付她爸爸妈妈付的,
1、如果房屋确实是夫妻共同财产的,离婚时一般按适当照顾女方和子女原则,平均分割。 2、比如男女双方
人咨询过
继续咨询
您好!房子老公婚前购买,房贷夫妻共同还完了,加上我的名字,这
共同财产,即法律上所认定的夫妻共同生活期间所拥有的财产。双方均有使用权的财产,可以是物质、资金、或抽
人咨询过
继续咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17711
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
830
这对夫妇之间的斗争是个年轻人。一位50多岁的老太太应该依法做
法律分析:可以双方沟通协议离婚或向法院起诉离婚,协议离婚:双方就离婚、孩子抚养、财产与债务处理等问题
人咨询过
继续咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
560
怎样合法地检查他人是否已经登记结婚?
查人是否已婚,需要到办理结婚登记的婚姻登记机关查询。因为男女双方在办理结婚登记的时候,发证地的民政局
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
380
父母生病女儿要出钱吗
父母生病,女儿要出钱。法律规定,成年子女不履行赡养义务的,缺乏劳动能力或者生活困难的父母,有要求成年
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
330
父母应该如何处理孩子的聊天记录
你好,需要结合具体证据
判决抵押无效如何处理
抵押担保
230
但我不知道他结婚了。现在他妻子来找我是违法的吗?
可以告他,建议尽快报警
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
鄂州律师
梁子湖区律师
华容区律师
鄂城区律师
武汉律师
襄阳律师
荆州律师
宜昌律师
恩施州律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权