法律问答

我是租房子的。然后我跟房东签了租房合同，可是合同里没有写明双方违约要承担的责任。如果房东违约了，将房子卖了或者不租给我了，那需要承担什么责任吗。还是合同里没有写明就不需要承担责任?

2019-05-16 11:41:47

房东违约一般有以下几种方式的表现：
　　
1、房东拒签居间协议；
　　
2、房东拒收定金；
　　
3、愿意双倍返还定金；
　　
4、房东拒签买卖合同；
　　
5、签买卖合同时提出不合理要求；
　　
6、签订合同之后拒绝过户；
　　
7、要求赔违约金而解除合同。
租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。
在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权；租赁合同终止时，承租人须返还租赁物。
这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。
根据〈物业管理条例〉物业公司的责任主要有： ①安全工作。物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业管理企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。
物业管理企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。②物业的养护工作。物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

转租合同需要房东签字吗

张圣涛律师

河南锦盾律师事务所

租房合同违约怎么赔偿

租房合同违约怎么赔偿

01:16

承租人提前中止租房合同要赔偿吗

不履行合同义务需要承担什么违约责任

谢国洪律师

东莞市启明律师事务所

租房合同注意事项有哪些？

租房合同注意事项有哪些？

02:01

承租人提前退租要承担什么责任

承租人提前退租要承担什么责任

请问租赁合同不到期，房东要卖房，应该承担什么责任？

房屋租赁合同是指房屋所有人与承租人之间，就将所有人(出租人)所有或共有的房屋租给承租人使用，由承租人

我和房东签订了2年的租房合同，合同中没有约定违约责任，请问向

关于违约责任的承担方式，我国《合同法》规定了继续履行、赔偿损失、采取补救措施、支付违约金、执行定金罚

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 735

我签了一年的租房合同，所以下半年的租金我还没给房东.若要承担

1、根据《中华人民共和国合同法》等法律相关规定：违约方应承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 480

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 305

在合同内容约定不明确时，双方应如何处理？

合同约定不明确时可以采取下列办法进行处理： 1、双方可以达成补充协议予以确定； 2、不能达成补充协议

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 265

合同纠纷法院受理多久结案，法律依据是什么

法律分析：合同纠纷法院一般多久判决下来，根据我国民事诉讼法中的规定，人民法院适用普通程序审理的案件，

判决抵押无效如何处理

抵押担保 195

写真签了合同合同，上面写着活动套餐不退不换

你好，建议协商处理

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 225

合同只签字不按手印会法律支持吗

合同只签字不按手印会有效，签字与按手印有同等法律效力。如果合同是依法订立的，在当事人均签名、盖章或者

有合同的手机号，他说合同满了才能注销

要看合同具体内容等确定

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

揭阳律师惠来县律师揭东区律师揭西县律师普宁市律师榕城区律师

广州律师深圳律师珠海律师汕头律师韶关律师河源律师惠州律师汕尾律师东莞律师中山律师江门律师佛山律师湛江律师茂名律师肇庆律师清远律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权