法律问答

在农村老房屋的宅基地已多年没有种植,现在国家修路要征用。请问能否得到补尝,会补多少钱

2019-05-16 15:23:57
律师解答共有2条
  • 关于农村宅基地,例如:农村宅基地的定义  农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律法规规定标准享受使用,用于建造自己居住房屋的农村土地。  农村宅基地使用程序  农村村民建住宅需要使用宅基地的,应向本集体经济组织提出申请,并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。公布期满无异议的,报经乡(镇)审核后,报县(市)审批。经依法批准的宅基地,农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布。  申请条件  
    1、因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;  
    2、外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;  
    3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。  农村村民有下列情形之一的,不予批准使用宅基地:  
    1、年龄未满十八周岁的;  
    2、原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;  
    3、出卖或者出租村内住房的。  由于各省的规定有些出入,具体还要到当地的土地部门进行咨询后才能确定,总的程序和步骤就是上面所述,如有其他问题,请补充提问。
  • 宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地,宅基地的所有权属于农村集体经济组织。根据《物权法》第152条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利。
    宅基地具有一定的法律效力而且受法律保护,任何单位和个人不得随意侵犯。宅基地是可以转让的,宅基地转让作为农村土地流转的一种对于农村经济的发展起着很大的作用。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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