法律问答
买房子过户时,我和税务局的工作人员沟通有问题,导致税率给我按3%收的,实际上应该按1.5%收,多收了的能退吗
2019-05-17 13:33:53
律师解答共有2条
对于
离婚
房产,需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续,只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类,与
继承
登记及赠与登记也有一定的区别。
析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义,离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定,双方免收交易税费。
房产证过户,就需要更名的,如果不过户,那么从法律角度,就不是自己房产,因此房产证过户,从法律角度确定房屋产权属于谁。
房产证过户办理流程:
一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;
二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;
三、到“公证”窗口办理公证手续;
1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;
2.代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;
3.被继承房产的产权证明;
4.被继承人的死亡证明;
5.法定继承人已死亡,需提交死亡证明及亲属关系证明;
6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;
7.公证人员认为应提交的其他证明、材料;
四、到“私房交易”窗口办理交易手续;
五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;
六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
代开发票税率
公司税务
6060
我企业出租门面房,原先交增值税5%,如今房地产营改增,说要交
个人出租非居住用房需缴税费 一、对个人出租非居住用房,应按规定全额征收5%的营业税,按规定缴纳1
人咨询过
继续咨询
曾导军律师
湖南图邦律师事务所
股权收购要交什么税
01:32
2345
租赁合同税率多少
民法典
928
继承过户房产税率多少
民法典
651
您好!发票上多5%的税率。这个税率是有谁交的是购买方还是出售
房产纠纷是一种较为普遍的民事纠纷,它是指关于房屋和土地的权益争议。一旦发生房地产纠纷,公民可以选择以
人咨询过
继续咨询
李志彩律师
广东江畔律师事务所
城市维护建设税税率是什么
01:47
2345
合同印花税税率是多少
民法典
576
我今天交物业费,?物业公司在出据的上海增值税普通发票上还有6
一般来说,业主不想交物业费的原因由诸多因素引起,但主要有以下原因: 1.对物业服务企业的服务质
人咨询过
继续咨询
二手房过户的法律流程及注意事项有哪些
二手房过户
3235
二手房买卖买方违约中介费怎么办
二手房违约
3601
有按揭的房子能过户给未成年子女吗
对于离婚按揭房过户给未成年子女的情况,操作需谨慎。在过户前,必须明确贷款责任,可以通过协商由一方承担
人咨询过
继续咨询
房租到期不退房如何处理违约金
退房
2575
房子转让后还能找到吗?
可以向主管部门了解
人咨询过
继续咨询
经济适用房多久可以办产权
经济适用房
2428
农村自建房的保修期是多长?
需要视你们的合同的具体约定而定
房产证产权人过世卖房怎么办理手续
房产证办理
3503
办公楼改公寓违法吗?在哪里举报?
参照写字楼的标准,协商确定
二手房过户的法律流程及注意事项是什么
二手房过户
2608
农村建三层楼需要与后邻居相隔多少米
需要符合满足对方的采光条件
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
济宁律师
济宁找律师
济宁房产纠纷律师
济宁房屋买卖律师
济宁房屋租赁律师
济宁二手房律师
济宁开发商违约律师
济宁装修纠纷律师
济宁房屋产权律师
济宁房屋中介纠纷律师
嘉祥县律师
金乡县律师
梁山县律师
曲阜市律师
微山县律师
鱼台县律师
邹城市律师
兖州区律师
汶上县律师
泗水县律师
任城区律师
济宁房产纠纷律师
济宁公司法律师
济宁合同纠纷律师
济宁婚姻家庭律师
济宁交通事故律师
济宁劳动纠纷律师
济宁刑事辩护律师
济宁债务债权律师