法律问答

我是独立门市房跟小区住宅不通，沒有对我任何服务，也沒有物业合同，物业向我收费合理吗？

2019-05-19 11:51:17

物业管理费用的基本构成

管理费：用于物业管理区域的日常管理，包括物业管理区域内的巡视、检查、物业维修、更新费用的帐务管理、物业档案资料的保管和其他有关物业管理服务。

房屋设备运行费：用于电梯、水泵等房屋设备运行服务所需的费用。

保洁费：用于物业管理区域内日常保洁服务所需的费用。

保安费：用于物业管理区域内日常安全保卫服务所需的费用。

维修费：用于物业维修服务所需的费用。
物业管理活动中，有以下情形的，业主可依法解除物业服务合同、解聘物业管理企业：
　　
(1)物业服务合同到期；
　　
(2)由于不可抗力因素，致使物业服务合同无法正常履行；
　　
(3)物业管理企业未按物业服务合同约定履行义务。
　　业主解除物业服务合同，必须召开业主大会或业主代表大会，做出解除物业服务合同、解聘物业管理企业的决定。
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