你好律师。我有这么个事咨询。我有一个朋友。是开发商的亲属在当时他找我到房产签一份房照。房照的名字是我的名字。这房照开发商用来抵押贷款。当时带了是36万。贷款的钱也没到我手。贷款周期是一年，当时承诺我利息和本金都有他亲属公司来还。现在我知道这房子是回迁房。现在他本金没还利息没还，已经过去几年银行贷款我也没有还。我想知道我是否犯了诈骗罪。

企业迫切需要的商账追收情形：
　　
1、 账龄超过90天以上的应收账款；
　　
2、 企业通过自身力量难以收回的应收账款；
　　
3、 想收回现款，又不想破坏客户关系，维持正常交易的应收账款；
　　
4、 因各种纠纷得不到解决，长期僵持的应收账款；
　　
5、 因证据瑕疵，有诉讼风险的问题账款；
　　
6、 因债务人逃避债务，在胜诉后难以执行的应收账款。

对于p2p平台上贷款利息的偿还问题，需要具体分析，如果利息是在法律保护的范围内，是需要偿还的。
1、借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。
2、既没有约定逾期利率或者约定不明的，区分不同情况处理：
(1)既没有约定借期内的利率，也没有约定逾期利率，出借人可以主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息。
(2)约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人可以主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息。

贷款诈骗罪(刑法第193条)，是指以非法占有为目的，编造引进资金、项目等虚假理由、使用虚假的经济合同、使用虚假的证明文件、使用虚假的产权证明作担保、超出抵押物价值重复担保或者以其他方法，诈骗银行或者其他金融机构的贷款、数额较大的行为。贷款诈骗罪属于金融犯罪的一种。　　相关法条规定如下——《刑法》第一百九十三条规定，第一百九十三条有下列情形之一，以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：　　
(一)编造引进资金、项目等虚假理由的;　　
(二)使用虚假的经济合同的;　　
(三)使用虚假的证明文件的;　　
(四)使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的;　　
(五)以其他方法诈骗贷款的。