法律问答
从村委会签订70承包
合同
，又办理了确权土地30年，两者是否有冲突
2019-05-20 19:13:48
律师解答共有2条
在
国际贸易
中，买卖双方通过洽商交易达成协议后，按国际贸易的一般习惯做法，大都需要签团一定格式的书面合同，以作为约束双方的法律依据。
在交易双方所订立的
买卖合同
中，都规定了合同双方当事人的权利和义务。
由于交易对象、成交条件及所选用的惯例不同，每份合同中规定的当事人的基本义务来看，却是相同的，根据《联合国国际货物销售合同公约》规定:卖方的基本义务是，按合同规定交付货物，移交与货物有关的各项单据燕转移货物的所有权;买方的基本义务是，按合同规定支付货款和收取货物。
确定是土地使用权
租赁合同
还是农村家庭土地承包合同，主要的区别是，
一、土地租赁权是债权，而
土地承包经营权
是用益
物权
，
二、土地承包一般由农村集体经济组织内部的家庭承包，土地租赁则一般由农村集体经济组织以外的人租赁，
三、土地租赁一般签订土地使用权租赁合同，而土地承包则签订土地承包合同。
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