我现在签了租赁合同，但是房东就是没搬走，导致我一直住不进去，已经拖了半个月了。这种情况我该怎么办？
房屋租赁
2023-05-25 10:06:15
律师解答共有3条
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可以不搬。房屋租赁合同未到期，出租人解除合同的，承租人有以下权利：
1.可以不同意解除合同，要求继续履行。
2.不要求继续履行的，可以要求退还剩余租赁期间的费用。
3.根据法律规定，房东违约的，租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任；因房东违约造成租房人损失的，租房人可以要求赔偿损失，具体赔偿金额要根据租房人的具体损失来确定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。 -
租赁合同没有到期，房东就违约要求承租人搬出的，承租人可以有两种选择：
1、要求房东继续履行租赁合同，也就是继续使用房屋到租期届满为止；
2、解除租赁合同并要求房东承担违约责任。
如果双方协商不成的，承租方也可以依法向法院起诉来解决纠纷。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 -
租赁合同没有到期，房东就违约要求承租人搬出的，承租人可以有两种选择：
1、要求房东继续履行租赁合同，也就是继续使用房屋到租期届满为止;
2、解除租赁合同并要求房东承担违约责任。如果双方协商不成的，承租方也可以依法向法院起诉来解决纠纷。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
