法律问答
公积金贷款还没有还清的房子,想再贷款,如果再贷款不能用来买房子吗?
金融借款贷款
2023-05-29 08:22:12
律师解答共有3条
您好,向银行进行查询
贷款未还清,一般可以再贷款买房。但是银行需要审核申请材料,是否具备还款能力,决定是否放款。
《
商品房销售管理办法
》第十六条第一款规定,商品房销售时,
房地产开发
企业和买受人应当订立书面商品房
买卖合同
。
《民法典》第四百条规定,设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立
抵押合同
。
抵押合同一般包括下列条款:
(一)被担保债权的种类和数额;
(二)债务人履行债务的期限;
(三)抵押财产的名称、数量等情况;
(四)担保的范围。
第六百六十七条规定,
借款合同
是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。
法律依据:
《民法典》第四百条
设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款:
(一)被担保债权的种类和数额;
(二)债务人履行债务的期限;
(三)抵押财产的名称、数量等情况;
(四)担保的范围。
买房子的时候,如果还有贷款没有还清的话,是可以先提住房公积金来还贷款的,如果还完贷款之后就无法再提取公积金了。
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