法律问答
一个户口本能买几套房子
2023-05-30 07:24:11
律师解答共有3条
你好,要看当地的政策
对一人可以拥有房产的数量的法律规定如下:
1、如果是购置商品房,只要是个人的合法所得,国家对所有公民的合法财产都会给予保护,因此对个人名下房产的拥有数量是没有上限的。
2、如果想享受一些政策,那就需要按照不同地方的规定了,不同地方会有不同的规定,比如在北京地区,当地户口的第一套居住用房在还房贷时会有相应的优惠政策,而第二套则不享有此项优惠政策。
3、最好先将房产所有权转到本人的名,观察以后的政策变动形势,再将房产进行相应的变动,这样能够较好的保护自己的权益。而且现在不动产统一登记还未在全国实行,而且老公房、房改房、集资房、央产房、军产房、福利房、小产权房等和商品房不同,所以就目前来看,如果经济实力够,并无上限。
房子给配偶再买算是二套房:二套房的认定跟个人是否拥有房屋套数无关,跟整个家庭拥有房屋套数有关。如果配偶已经拥有了一套房屋,那么再购买房屋即是家庭的二套房。
法律依据:
《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》
(三)实行更为严格的差别化住房信贷政策。对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的
1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的,贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高,具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。人民银行、银监会要指导和监督商业银行严格住房消费贷款管理。住房城乡建设部要会同人民银行、银监会抓紧制定第二套住房的认定标准。
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