法律问答

夫妻离婚，房地产证明书是男人的名字，我不配合离婚怎么办？

起诉离婚

2023-05-30 22:40:36

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律师解答共有3条

离婚是选择协议离婚的，双方就就离婚、孩子的抚养权、抚养费数额以及财产分割等问题达成一致意见的约定，该协议的生效要件是双方离婚。也就说，自双方办理离婚登记后，离婚协议生效后需要对方配合的要共同到不动产有关部门办理相关房产登记手续。
无论双方以何种方式离婚，均需要双方解除婚姻关系之后离婚协议才生效，这也就意味着如果双方签订离婚离婚协议，但尚未办理离婚手续、取得离婚证前；任何一方都很有可能变更事先约定好的条款，甚至发生无故反悔的情况。
离婚后协议生效，但是对方不予配合的，还需要再向法院诉讼确认协议效力，因为双方签订的离婚协议书并不具有强制执行力。在此，北京专业婚家律师提示您：选择协议离婚的：自2021年1月1日，法律依据：《中华人民共和国民法典》施行以来，法律对于协议离婚程序的规定有了新的变化，增加了离婚冷静期制度。
即夫妻双方协议离婚的，应当签订离婚协议，并共同亲自到婚姻登记机关申请办理离婚登记。离婚协议书需要载明双方自愿离婚的意思表示以及双方对子女抚养、财产分割以及债务承担等达成的协议。
申请办理离婚登记三十天内，任何一方反悔的，可以向婚姻登记机关申请撤回离婚申请。三十天期满后，双方应当再在三十天内共同到婚姻登记机关申请发给离婚证，婚姻登记机关经审查双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。
如果选择诉讼离婚的，经法院调解或者审判的，最终法院出具调解书、判决书的，可以按照法院出具的已经生效的文书申请办理相关房产证手续。这种情况下即不再需要对方当事人的配合，较协议离婚后在后期的执行问题上省一些麻烦，当然需要办理房产证的房屋是经法院审理的，有对所有权或者使用权均有明确结果的，若案件审理期间并未处理该房屋的也依然需要对方配合。

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2023.05.30 22:37:47 解答

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为了防止出现离婚后，一方不配合的情况出现，可以在办理离婚时，到公证机关办理离婚协议书公证，以证明协议书的真实性，这样房管局就会对离婚协议书予以认可，将房产过户。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十七条自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。
前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。第一千零七十八条婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。

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2023.05.30 22:38:12 解答

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可以起诉对方。
如果离婚时协议房产归一方所有
离婚后另一方不配合办理房产证变更手续的
可以直接起诉对方

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2023.05.30 22:40:36 解答

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