法律问答
03年买的房子,09年入住的,在入住前这段时间都没有交过物业费,今天收到物业的律师通知,需要补交物业费以及滞纳金,这样合理吗?之前也没有通知过要补交费用的通知
2019-05-23 07:57:03
律师解答共有2条
物业公司能否就业主拖欠
物业管理
费加收滞纳金,应完全依照物业管理服务
合同
的规定,如果业主与物业公司签订的
物业服务合同
中含有加收滞纳金的条款,则物业公司是可以按照合同规定,对逾期不交纳物业服务费的业主收取滞纳金的。部分业主如果是因为对物管服务不满意,认为服务缩水违反了物业服务合同的约定,所以拒交物管费,并且不交滞纳金,需要做好取证工作。
同时,在审理的过程中也要承担举证物管服务违约的责任。
你好,根据物业法规,业主在物业管理活动中,履行下列义务:
(一)遵守业主公约、业主大会议事规则;
(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;
(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;
(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;
(五)按时交纳物业服务费用。
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