法律问答
你好我有一套房子卖了一个月了对方已经搬进去入住了，但是现在还有尾款没结清，原因是没过户，房产局给的理由是系统不兼容，我该怎么办
房屋买卖
2023-06-09 11:06:15
律师解答共有3条
你好，可起诉解决你的问题
你好！收集
证据
，尽快起诉
二手房
房产已过户但房款未付清，如果卖方有足够的证据证明该房屋款项确未付清，由于房屋的产权已发生了转移，卖家自身的法定义务已经履行完毕，卖方可以通过向法院提起诉讼要求买方承担
违约责任
来维护自己的权益。
法律依据：
2021生效的《民法典》第二百零九条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百三十八条
侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求
损害赔偿
，也可以依法请求承担其他
民事责任
。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
房贷如何抵押房产证吗
房产纠纷
660
有房子的离婚协议书怎么写
离婚有子女
324
陈双律师
广东丰信律师事务所
贷款买房按揭从什么时候开始算起
01:12
2345
房产证办理时间要多久
房产证
1321
房屋贷款的风险有哪些
房屋贷款常识
37755
有房子婚内协议
婚内房贷
324
是典当还是房地产抵押贷款
抵押权
21509
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2060
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1530
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1095
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1000
判决抵押无效如何处理
抵押担保
835
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
765
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
宜宾律师
宜宾找律师
珙县律师
珙县找律师
宜宾房产纠纷律师
宜宾房屋买卖律师
长宁县律师
高县律师
江安县律师
南溪区律师
屏山县律师
兴文县律师
叙州区律师
珙县律师
筠连县律师
翠屏区律师
宜宾房产纠纷律师
宜宾公司法律师
宜宾合同纠纷律师
宜宾婚姻家庭律师
宜宾交通事故律师
宜宾劳动纠纷律师
宜宾刑事辩护律师
宜宾债务债权律师
