法律问答

租房子的时候，窗户从楼上掉下去，房东找人来维修，维修费需要给房东吗

房屋租赁

2023-06-09 17:44:07

房屋租赁中房东违约的，有以下处理方法：
1、租客要求房东承担违约赔偿责任，房东应承担；
2、构成违约，房东需要赔偿相应违约金，违约金在双方租赁合同中有规定的，按照合同规定赔偿，合同中无规定的，按照对受害方造成的实际损失来计算；
3、双方也可通过协商解决，协商不成的，承租方可以起诉至法院。上诉至人民法院的，应当提前搜集对方违约的相关证据，如合同到期后，未履行或者拒绝履行相关义务等。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
依据你们合同约定处理
您好，可以起诉要求赔偿
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租期不满一个月的房子，电视机没用二天就坏，维修费是由房东还是

租房电器自然损坏一般应由出租人来承担维修费。但如果是因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担

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租门面，如果我在经营期间，房子上面漏水，维修是要房东出钱还是

房东对承租房的安全维护有义务，并且对于房屋中的使用物品因自然损害或者是合同约定由房东负责的物品有修缮

租房东家，房子的水管冻了，还有屋里冷，门口刮风，房东应该负责

承租人与出租人就房屋维修责任产生争议，可以先行协商处理，协商不行的可以及时起诉。

租房子的从楼上摔下来，房东要负法律责任吗

责任的承担应按过失的大小来划分，需要根据具体情况来定，建议委托律师来保障您的最大权益。

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