法律问答
你好,租房期间,遇到厕所水位漏水,我们都不知道,十天漏水1000元,然后租房公司要求我们承担150元合理吗?
房屋租赁
2023-06-11 16:36:13
律师解答共有3条
租房房间漏水可以要求赔偿,但如果是因为自己的疏忽造成的漏水,则不能请求赔偿。如果自己没有过错,确因水管老化导致的漏水损失,处理办法如下:首先,可以找物业处理,要求物业协调解决此事。
法律分析:租房房屋漏水是房东的责任,若并非是由于自然原因导致的漏水,此时租赁主体需要担责。法律依据:《中华人民共和国
物业管理条例
》 第五十三条 专项维修资金属业主所有,专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造,不得挪作他用。
法律分析:出租房墙面渗水维修费一般由房东负担。 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除
合同
并请求赔偿损失。
第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
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