法律问答
当我租房子的时候,我准备租一年,但是因为室友的问题,我违反了
合同
。我住了一个月19天。当我退还租金时,我会退还押金和部分租金,但管理费(每天2元负责修理一些东西)不会退还。这合理吗
房屋租赁
2023-06-12 19:02:36
律师解答共有2条
法律分析:一般情况下是不予退还的,具体还要看你和房东当时签订协议,以协议为主。但一般情况下房东和租户签订协议时都会说明,如若因租户原因提前退租,租金是不会退还的。甚至有些情况下,租户还要赔付给房东部分
违约金
。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
按照约定的时间退还。没有约定的情况下,一般是在解除
租赁合同
的当天退还押金。一般情形下,房东应于租赁关系消除且租客清空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
如果在退租时,承租人造成租赁物损坏,应当承担赔偿责任。
法律依据:《
民法典
》第七百一十四条,承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担赔偿责任。
第七百三十三条规定,租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
从租计征房产税税率
29711
租房子合同模板
合同范本
324
黄胜先律师
广东晟典律师事务所
房屋租赁合同押金怎么写
01:29
2345
租房合同签了一年住了半年不租了押金退吗
合同纠纷
1655
个税租房怎么抵扣
个税抵扣
租房子合同范文
租房合同
324
房东不退租房押金该怎么处理
17760
违反装修合同的诉讼书
装修
324
嗯,我以前通过一家房屋托管公司租了一所房子。当时,我支付了一
房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第一,承租人与出租人协商解除租赁合
人咨询过
继续咨询
我租了一所房子,出于某种原因不想住,但我签了合同,付了半年的
首先,房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉,关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于
人咨询过
继续咨询
房东不退还押金。租赁期结束了,我搬走了,做了必要的防护清洁。
你好,当租赁物损坏的时候,如果租赁合同有详细约定的,可以按照合同约定处理,该租客承担赔偿维修责任的承
人咨询过
继续咨询
我租了房子,订了五个月的合同,但是合租的人养了狗,周围的环境
可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
人咨询过
继续咨询
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
南宁律师
南宁找律师
宾阳县律师
宾阳县找律师
南宁房产纠纷律师
南宁房屋租赁律师
宾阳县律师
横州市律师
隆安县律师
马山县律师
上林县律师
武鸣区律师
邕宁区律师
兴宁区律师
青秀区律师
江南区律师
西乡塘区律师
良庆区律师
南宁房产纠纷律师
南宁公司法律师
南宁合同纠纷律师
南宁婚姻家庭律师
南宁交通事故律师
南宁劳动纠纷律师
南宁刑事辩护律师
南宁债务债权律师