物业费滞纳金是否合法应完全依照物业管理服务合同的规定,并做好取证工作。不交物业费的话物业公司在与业主协商不成的情况下可以作出起诉业主的决定,要求其支付物业费,并承担滞纳金、
违约金等。
法律依据:
《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
第六十五条
违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。