你好，律师，我想咨询的是房屋存款纠纷。我提前和房东退房租，房东也和我签了解除合同的协议。但是，租赁合同中有两条规定：合同解除时，房东应同时退还押金，承租人提前退房租的，将支付两个月的违约金。综上所述，我能向房东收回押金吗？
房屋租赁
2023-06-16 09:52:09
律师解答共有3条
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房租多交一个月能退，应由出租人退还剩余部分，对承租人已经居住使用的部分不予退还。提前解除合同承租人存在过错的，出租人可以扣留相应的房租或押金作为违约赔偿。法律依据：《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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