法律问答
买房,我媳妇征信有问题,但我没问题,房子写我自己的名字,可以贷款吗
房屋买卖
2023-06-16 20:48:12
律师解答共有3条
法律并没有规定买房一定要写夫妻双方的名字,如果是全款购买的,房产证可以写双方的名字,如果贷款购买的,一般只能写贷款方的名字,但并不影响房屋是
夫妻共同财产
的认定。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第二百二十一条 当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产
物权
的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请
预告登记
。
预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。
预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的,预告登记失效。
夫妻一起贷款买房子,房子证上不可以只写一个人的名字,贷款买房子程序是,与
房地产开发
商签订购房
合同
,凭购房合同才能办理贷款和房产证,否则就不能,希望对你有帮助。
可以写,但是办理不方便,以后买房贷款都占用了首套房名额,办相关业务都得两个人到场,也得需要两个人的证件
婚后的房产,只是一方的名字,夫妻双方也是各占一办的,
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