我想咨询一下公积金贷款买房需要准备什么材料
房屋买卖
2023-06-17 22:46:07
律师解答共有3条
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申请公积金贷款买房需要的材料有：
1、借款人身份证、户口簿；
2、婚姻状况证明；
3、合法的商品房购房合同或协议；
4、借款人所在单位提供的个人资信证明；
5、借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据；
6、有效的担保证明。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
第二十七条
申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。 -
用住房公积金贷款买房需要申请人持购房资料、夫妻双方身份证、户口薄、结婚证、贷款申请表到公积金管理中心提出申请；审批通过后递交委托银行，并签订《借款合同》、《抵押合同》；借款人持《房屋他项权证》到公积金管理中心开具《放款通知书》；最后到委托银行办理贷款发放手续。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第五条
住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
《贷款通则》第二十五条
借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。借款人应当填写包括借款金额、借款用途、偿还能力及还款方式等主要内容的《借款申请书》并提供以下资料：
一、借款人及保证人基本情况；
二、财政部门或会计事务所核准的上年度财务报告，以及申请借款前一期的财务报告；
三、原有不合理占用的贷款的纠正情况；
四、抵押物、质物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明文件；
五、项目建议书和可行性报告；
六、贷款人认为需要提供的其他有关资料。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
