法律问答

你好，公婆的房子想给媳妇怎么流程

离婚房产分割

2023-06-18 11:42:11

办理流程：
1、房产赠与人与受赠人订立房产赠与书面合同（赠与书）。
2、房产赠与过户受赠人凭房产所有权证、赠与书按规定交纳相关税费，领取契证。
3、办理公证，房产赠与必须办理公证手续。
4、办理房产所有权转移登记手续。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
法律分析：办理流程：
1、房产赠与人与受赠人订立房产赠与书面合同（赠与书）。
2、房产赠与过户受赠人凭房产所有权证、赠与书按规定交纳相关税费，领取契证。
3、办理公证，房产赠与必须办理公证手续。
4、办理房产所有权转移登记手续。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
公婆的房子媳妇一般没有份。注册在公婆名下的房地产是归属于公婆的财产，儿媳妇没有权利进行拆分。如果公婆将房产以赠予或者交易的方式给儿子，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产为夫妻的共同财产，则该房产成为夫妻共有，媳妇有权利要求拆分。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
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