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您好,我想把我父亲名下的房子过户到我名下要不要交钱?
房屋产权
2023-06-19 16:11:25
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2023.06.19 16:11:10 解答
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父子之间房屋过户的手续去当地房管局办理。
过户有两种方式,一是赠与过户,第二是买卖过户,如果该房产受让者今后打算转让,建议还是买卖过户,直系亲属赠与过户免交营业税、所得税、契税,工本费还是要交,赠与过户还需办理公证手续,今后再次转让需交总价20%的所得税。
办理过户需买卖双方夫妻本人到场,带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明,去房管局查档(核实买方是否二套以上房),评估定价,然后签订一个
买卖合同
备案,缴纳相关税费,然后凭查档单、缴费凭证,以及上述材料办理。
房产纠纷律师团队
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2023.06.19 16:11:25 解答
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