法律问答
你好,房东要求我们在租赁期满前搬出去。
合同
上写着,如果租赁期未满,我们将支付两个月的租金,但现在我拒绝支付。我该怎么办?
房屋租赁
2023-06-20 06:22:09
律师解答共有3条
你好,按照你合同约定处理
合同未到期租客不交租金,房东可以先行催缴,经通知仍未缴纳的,房东有权解除
租赁合同
、终止租赁关系。如果租客拒不搬走,房东可以向当地公证机关提出申请,请公证人员对商户的物品进行现场清点、封存并出具公证书。
法律依据:《
民法典
》第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
房租合同到期赖着不走的处理方式有房东可以先催告,催告后仍不交付租金也不搬走的可以解除合同;对方仍不搬走的可以起诉,由法院判决;法院判决生效后仍不执行的,可以申请法院强制执行。法律依据:《民法典》第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。
对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
租房合同的租期怎么算
房产纠纷
2080
你好,是这样的。我租了房子,提前搬走了。合同还没有到期,但之
租赁合同到期房东不退款,可以协商解决或者直接到人民法院诉讼。 根据《民法典》第五百零九条第一款的规定
人咨询过
继续咨询
飞机融资租赁合同(一)
航空器
324
机械设备租赁合同
设备租赁合同
7789
租赁合同的法规条文
租赁合同范本
42757
商场租赁合同样本常用版
企业间租赁
324
租赁合同的期限
房屋租赁合同
41600
商铺租赁合同书(有利于承租方)
采矿权
324
我是房东,打算提前收回房子,按租赁合同,支付租客一个月违约金
房东在法定条件下是可以提前收回房子,还可以不用支付违约金。承租人未按照约定的方法或未根据租赁物的性质
人咨询过
继续咨询
你好,我租了房子,租客付了最后三个月的房租。因此,我活了一个
承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承
人咨询过
继续咨询
你好,我们家在商业中心租了一套房,然后租给别人。今年租金翻了
首先要看合同是怎么规定的。如果合同中没有规定,出租人就必须事先征得承租人同意。所以,看情况,你不同意
人咨询过
继续咨询
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
深圳律师
深圳找律师
龙岗区律师
龙岗区找律师
深圳房产纠纷律师
深圳房屋租赁律师
罗湖区律师
福田区律师
南山区律师
宝安区律师
龙岗区律师
盐田区律师
大鹏新区律师
光明区律师
龙华区律师
坪山区律师
深圳房产纠纷律师
深圳公司法律师
深圳合同纠纷律师
深圳婚姻家庭律师
深圳交通事故律师
深圳劳动纠纷律师
深圳刑事辩护律师
深圳债务债权律师