提前终止租赁合同应注意以下事项:
1、优先协商解除合同,也就是说,房东和租房者协商提前终止合同,双方可以就提前终止合同的条件和押金的退还达成协议。提前终止租赁合同可以最大限度地减少纠纷,避免纠纷;
2、非协商解除租赁合同时,一定要慎重。
必须确认法律规定的法定解除情况,才能放心解除合同。因为大多数当事人对法律问题不太了解,所以在提前终止租赁合同之前,应该听取律师的意见;
3、租赁合同的终止应当按照法律规定的程序办理。
协商解除的,双方最好签订解除协议;以法定方式解除的,必须向对方发出解除通知,并保留相关
证据。
法律依据:《
中华人民共和国民法典》
第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。