法律问答
常熟房东签了合同反悔了要涨价没有付款合同有效吗
2019-05-26 14:39:40
律师解答共有3条
合同只要签订就生效,任何一方都不得反悔。如果反悔,另一方可以起诉,要求法院判决对方继续履行合同。《合同法》第一百零七条规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
违约责任可由合同各方在合同里面作详细约定,对于延迟交付货物或者交付货款的可以约定延迟履行违约金。还可以约定一条总的违约条款:“任何一方违反本协议导致本协议无法继续履行的,违约方需赔偿守约方违约金人民币元,该违约金不足以弥补守约方实际损失的,违约方应赔偿守约方所有实际损失。
如果已与房东有租房合同,承租人的拆迁补偿,租客应在规定的期限完成搬迁,但要保留相关的证据,以便搬出之后同拆迁人及房东协商相关的补偿事宜。
二、 如果确实因为承租的房屋拆迁导致房屋不能正常租赁使用的,出租人应当对承租人的装修进行一定数额的补偿,或者直接要求拆迁人支付搬家补助费等损失。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
签了合同可以反悔吗
5205
房东在原合同续签我没有签字合同有效吗
房东签租赁合同的注意事项: 1.房屋出租前应当对房屋进行必要的整理和修饰,使房屋整洁、美观,并准
人咨询过
继续咨询
李楚翔律师
北京市盈科(广州)律师事务所
买房合同签了可以反悔吗
01:56
2345
合同变更原合同有效吗
民法典
789
租赁合同到期后不续租合同还有效吗
民法典
1521
如果卖方反悔合同有效吗卖方反悔合同有效吗?双方签订附期限合同
经济适用房的价格构成 住房建设的征地和拆迁补偿安置费; 勘探设计和前期工程费; 住宅小区基础设
人咨询过
继续咨询
李楚翔律师
北京市盈科(广州)律师事务所
拆迁合同签了能反悔吗
01:59
2345
转租合同要房东签字吗
民法典
777
装修合同签了,没付款,合同有效吗
装修合同国家法律法规规定工程延迟违约金一般是按照超出十日结付工程款,每延期一天,按照工程款总额的 0
人咨询过
继续咨询
租房合同提前退租怎么办理
退房
6457
租房子如果提前退租剩余的租金要退吗
退房
6621
农村户主与跟房产农村户主与房产有没有关系?
农村户主与房产关系复杂。一般情况下,户主即房产登记人。如户主变更,需办理房产过户手续。若房产归属争议
人咨询过
继续咨询
买二手房没有购房合同怎么办
二手房买卖合同
6188
房子是否转让给2岁的孩子
房子在谁名下?怎么约定的
人咨询过
继续咨询
付了三个月房租没住能退吗
租房指南
4603
房子今年满2年准备过户给儿子和儿媳,怎么最合适
房子满2年过户可选买卖或赠与。买卖需缴税、签合同、办过户;赠与需签协议、公证、办过户。税费、手续不同
二手房买家违约怎么办
二手房违约
6418
名下房产越多过户费越高是否合理
合理。过户费根据房产价值计算,价值高费用也高。可咨询律师或中介了解具体费用,确保交易合规。若费用过高
小产权的房子可以买吗
小产权房
6624
银行卡被冻结了,名下的房产还能转让吗?
说明具体情况,根据具体情况而定
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
朔州律师
怀仁市律师
山阴县律师
应县律师
右玉县律师
朔城区律师
平鲁区律师
太原律师
大同律师
长治律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权