法律问答
您好,我今天下午六点的时候看了一个短租的房子,没有签
合同
,口头商量的租期,然后那个中介人员用微信的方式给我发了消息,内容如下:合同租期是2022年3月15号到2022年4月14号,房租2000押金1000,刚才我因为一些个人原因,不想租了,找他们问能不能退房租,他们说不可以退,请问这种情况应该怎么解决呢?
房屋租赁
2023-06-25 08:40:45
律师解答共有3条
您好,依据合同约定处理
可以申请进行
仲裁
交了一年房租能退:租客在跟房东签订完
房屋租赁
协议并交了一年的房租虽然可以退,但是已经构成了合同的违约,租客必须承担
违约责任
后才能退房屋的租金。
法律依据:
2021年1月1日年生效的《
中华人民共和国民法典
》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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