离婚房产分割
2023-06-25 22:12:12
律师解答共有3条
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法律分析：可以，不过要视具体情况而定。
不管你们是写一个人的名字，还是两个人的名字，或者三个、四个......或者更多都是可以的，银行要审批的只是你们的首付比例是否足够，申请贷款人（也就是你说的一个人、两个人或者更多人）提交材料是否齐全，有无资信问题。
如果还没有结婚，只能只写一个人的名字，但是这就属于产权人的婚前财产。不过可以选择去公证处进行公证。
如果已婚，按现行的规定，夫妻双方的名字必须写上去（除非提供一方明确放弃一半所有权的公证）。
法律依据：《个人贷款暂行办法》 第十一条 个人贷款申请应具备以下条件：
(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
(二)贷款用途明确合法；
(三)贷款申请数额、期限和币种合理；
(四)借款人具备还款意愿和还款能力；
(五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
(六)贷款人要求的其他条件。 -
可以，不过要视具体情况而定。
不管你们是写一个人的名字，还是两个人的名字，或者三个、四个......或者更多都是可以的，银行要审批的只是你们的首付比例是否足够，申请贷款人（也就是你说的一个人、两个人或者更多人）提交材料是否齐全，有无资信问题。
如果还没有结婚，只能只写一个人的名字，但是这就属于产权人的婚前财产。不过可以选择去公证处进行公证。
如果已婚，按现行的规定，夫妻双方的名字必须写上去（除非提供一方明确放弃一半所有权的公证）。
法律依据：《个人贷款暂行办法》 第十一条 个人贷款申请应具备以下条件：
(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
(二)贷款用途明确合法；
(三)贷款申请数额、期限和币种合理；
(四)借款人具备还款意愿和还款能力；
(五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
(六)贷款人要求的其他条件。 -
没结婚，双方协商一致的房产证上能写两个人的名字，因为不动产登记簿是物权归属和内容的根据，房产证登记为双方，那么该房产就双方共同共有，登记为一方的，为一方的个人财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
