你好，我们小区车位紧张，物业给一户人家租了7个车位，我的车没地方停。这个怎么办？
业主维权
2023-06-26 12:56:08
律师解答共有3条
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小区里面的车位不够可以直接跟小区的业主委员会进行投诉，也可以直接跟当地的房管局进行投诉，一定要选择正确的方式，小区里面肯定要规划车位，而规划出来的车位主要就是需要满足业主的实际需求。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十四条业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。
对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。 -
法律分析：这个问题需要由 物业-业主-住户三方协调解决，明确以下问题：
1、业主有无车位，是否愿意转让给住户使用
2、小区车位停放模式是产权式月付管理费模式，还是按次收费模式，还是无限定临时停车位先到先得按月缴费模式；
3、第一种模式，就要看小区内有无闲置车位了，可以通过租业主的车位解决
4、第二种模式，一般就不存在问题；
5、第三种模式，就要看其他业主的车是否已经饱和，不能够再停入了。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
