房屋是贷款买的，目前还在还款中，期间又拿了房本做房屋抵押贷款，这样可以加个名字吗？
房屋产权
2023-06-27 06:44:07
律师解答共有3条
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还贷期间房产证加名字：需要先将房屋贷款全部偿还给贷款银行之后，才能够将房产证加名字。因为在办理借款合同是需要抵押担保的，一般都是用房子作为抵押，而房产证就由贷款银行代为保管，需要拿到房产证之后才能加名字。
法律依据：《个人住房贷款管理办法》第十九条
抵押期间，未经贷款人同意，抵押人不得将抵押物再次抵押或出租、转让、变卖、馈赠。
第二十条
抵押合同自抵押物登记之日起生效，至借款人还清全部贷款本息时终止。
抵押合同终止后，当事人应按合同的约定，解除设定的抵押权。以房地产作为抵押物的，解除抵押权时，应到原登记部门办理抵押注销登记手续。 -
还贷期间房产证加名字添加共有人需要先将房屋贷款全部偿还给贷款银行之后，才能够将房产证加名字。因为在办理借款合同是需要抵押担保的，一般都是用房子作为抵押，而房产证就由贷款银行代为保管，需要拿到房产证之后才能加名字。
法律依据：《个人住房贷款管理办法》第十九条
抵押期间，未经贷款人同意，抵押人不得将抵押物再次抵押或出租、转让、变卖、馈赠。
第二十条
抵押合同自抵押物登记之日起生效，至借款人还清全部贷款本息时终止。
抵押合同终止后，当事人应按合同的约定，解除设定的抵押权。以房地产作为抵押物的，解除抵押权时，应到原登记部门办理抵押注销登记手续。 -
贷款买的房子可以在房产上面加名字。
贷款买的房产，由于证书还在所贷款的银行里面抵押着，所以只能先在购房合同上面加名字，等解压后再在房产证上添加。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
