法律问答
贷款买的房子能再去抵押贷款吗?
金融借款贷款
2023-06-27 16:48:12
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一般情况,贷款的房子是可以抵押再贷款的,但是每个银行有不同的规定,应当以银行的规定为准。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条
房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。
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2023.06.27 16:46:02 解答
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房屋抵押
贷款后可以再贷款买房吗
可以。你可以使用所购房产作抵押,这就属于按揭贷款;也可以其他的房屋作抵押贷款,但前提是作抵押的房屋必须能够设置
抵押权
,也就是说,需要得到贷款银行同意抵押的房屋才能作为贷款的抵押物。
有些银行规定你的房子抵押之后只能是买车、装修、子女出国等等,不允许你买房,但是有的银行还是允许你做的。可以做抵押贷款申请公积金贷款,算是第二套房贷~
找法网咨询顾问
2023.06.27 16:46:14 解答
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房子有贷款是能够再次抵押贷款的,有贷款的房子再次抵押贷款,可称为二次抵押,但要房产价值*可贷成数-按揭余额,要有余值。一般来说银行和非银金融机构做二次抵押,必须要求房子一抵是银行按揭或者银行抵押,不能为个人抵押或者非银金融机构抵押,如果一抵是个人抵押或者非银金融机构的抵押,一般来说,是没有金融机构或者个人愿意再去做二抵的。
根据法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第四百条 规定,设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立
抵押合同
。
抵押
合同
一般包括下列条款:
(一)被担保债权的种类和数额;
(二)债务人履行债务的期限;
(三)抵押财产的名称、数量等情况;
(四)担保的范围。
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2023.06.27 16:48:12 解答
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