法律问答
你好,车子在小区露天停车位被刮了,没有摄像头,找不到第三方人,物业有责任吗?
业主维权
2023-06-30 22:24:11
律师解答共有3条
车在小区被蹭花物业有管理不当的责任,刮擦损失由肇事方负责。停车服务属于物业服务中的子项,物业公司有义务维护
物业管理
区域秩序,对小区内停放车辆进行管理并做好安全防范工作。
物业由于没有尽到
合同
约定的管理义务导致车辆被刮擦,应负责任。
法律依据:
《
物业管理条例
》第三十五条
物业服务企业应当按照
物业服务合同
的约定,提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
第四十八条
县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
车子停在小区被别人刮了,可以查看监控录像,找到肇事人;如果找不到就按照保险公司的保险来赔,前提是投保了划痕险;同时可以把车停在别的地方固定的车库车位;具体按照相关的保险公司的要求办理。
法律依据:
《
民法典
》第八百九十七条
保管期内,因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的,保管人应当承担赔偿责任。
但是,无偿保管人证明自己没有故意或者重大过失的,不承担赔偿责任。
第九百零二条
有偿的
保管合同
,寄存人应当按照约定的期限向保管人支付
保管费
。
当事人对支付期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,应当在
领取保管物
的同时支付。
车被砸物业有一定的责任。停车服务属于物业服务中的子项,物业公司有义务维护物业管理区域秩序,对小区内停放车辆进行管理并做好安全防范工作。物业由于没有尽到合同约定的管理义务导致车辆被砸的,应负管理不当的责任。
法律依据:《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
第四十八条
县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
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