卖二手车7万多，协议定金6万余款15日内付清交车过户。现在一月余卖方说车在抵押过户不了
2019-05-28 05:15:17
律师解答共有3条
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拉社保缴费记录能过户二手车
在车辆没有过户的情况下，车主是你，那么发生一些交通事故，你可能需要承担法律责任。
旧车过户了，指标去更新，发现工作变动中间有一个月没续上，医保和社保都断了，指标更新的时候系统提示医保时间不足，没有记录是不行的 -
这种情况风险很大，但是在现实中广泛存在。
过不了户，房产证是卖家的名字，即使房产证在买家手里，那这个房子从法律上来说也还是卖家的。
这种买卖主要就是看卖家的诚信和道德问题了，如果卖家收了买家的钱，签了合同，但是房产证还是卖家的名字，对于买家来说是很麻烦的。
如果实在要买，降低风险的方法，就是在买卖合同上约定协助房产证过户的事情，以及即使过户不了双方也应遵守承诺。最重要的是，将合同拿到法院（司法所/公证处）办理公证（见证）手续。
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房产证抵押给了银行、根据房地产法等规定土地证不能过户，需要注销房产抵押后才能过户！
1、注销房权证抵押后，带身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件，到土管部门申请测绘、评估，出具测绘图和评估报告；
2、带着
（1）项材料到土管部门受理窗口申请办理；因办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费（工本费）200元即可。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
