你好,我想问一下,我买了一套公寓房子,物业压金不退,怎么办
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业主权益被物业侵害的,可以找当地房地产行政部门或房管局投诉。当地房地产行政管理部门或房管局应当在接受到投诉后,积极协商和处理,尽可能解决投诉的相关问题,为业主提供良好的生活环境。
法律依据:《
物业管理条例》第四十七条 物业使用人在
物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定,但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。 物业使用人违反本条例和管理规约的规定,有关业主应当承担
连带责任。
第四十八条 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
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业主维权方式主要有以下几种:
(一)、行政途径,业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。
(二)、法律途径。1.对当地房地产行政主管部门提起行政复议、
行政诉讼。
2、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。
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可以退的。
不同情况的处理方式也是不同的。比如说开发商原因,购房者可要求开发商退还首付及定金,并要求开发商支付相应的利息损失。如果是购房者原因,是需要与开发商协商,协商不成
合同上又没有约定的。
购房者可以起诉并举证自己没有过错并确实无力购房,要求开发商发还首付及定金。
公寓其实就是公共寓所,是商业地产投资中最为普遍的一种居住地产形式。各层楼内有若干个房间、公共的厕所以及浴室等。
通常分为职工公寓和商业公寓,商业公寓能够对外租赁,经济实用,相当于学校宿舍。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。