租赁合同中发生事故，租赁方应承担责任吗？
租赁合同
2023-07-05 07:08:07
律师解答共有3条
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法律分析
】：租赁期间发生安全事故谁承担要根据事故的发生原因进行追究。在房屋租赁合同中，所承租房屋是房屋租赁合同的标的，如果房屋倒塌则房屋租赁合同就无法继续履行了。
至于房屋倒塌后的责任后果，在租赁合同中有约定的，按约定执行，通常由出租人承担相应的责任后果。但在房屋租赁过程中，因承租人的使用不当等原因造成的，则应由承租人承担法律责任。
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法律依据：
】：《中华人民共和国民法典》 第七百二十九条 因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
第七百三十一条 租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。 -
租赁要签订租赁合同，租赁合同要进行细致的制定，出租人和承租人订立租赁合同，双方就租赁的房屋或物品、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，合同视为成立。至于发生事故的责任后果，在租赁合同中有约定的，按约定执行，通常由出租人承担相应的责任后果。
但在房屋租赁过程中，因承租人的使用不当等原因造成的，则应由承租人承担法律责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
