法律问答
如果承租人在租赁房屋内发生事故,业主是否承担责任?
2022-08-26 06:13:04
律师解答共有3条
承租人在租赁期间造成租赁物毁损,如果在租赁期满前,承租人及时修复,且未对出租人将租赁物正常对外出租造成影响的,出租人不存在租金损失的问题。但是,如果承租人在租赁期满后,仍然拒绝修复租赁物,影响出租人将租赁物正常对外出租的,承租人应当赔偿出租人对租赁物进行维修期间的租金损失
承租人既然承租了租赁物并实际占用并控制,就应当妥善保管租赁物,如果因为承租人保管不善致使车辆因火灭失的,承租人应当承担
损害赔偿
责任。如果车辆是因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金;而且因为租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现
合同
目的的,承租人可以解除合同
租赁物损毁致租客受伤的,应当由承租人承担责任。如果有足够
证据
证明出租人有责任的,出租人应承担赔偿责任
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