法律问答

村民建房影响村道通行如何处理

业主维权

2023-07-07 12:03:44

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律师解答共有3条

农村建房占用公共巷道可以通过以下方式解决：
一、双方进行友好协商或者请基层组织进行调解。
二、如果所占用的路为公共土地，可以向基层组织进行反映，也可以向政府土管部门举报。
三、如果邻居占地影响自己通行，也可以向法院提出诉讼，要求对方恢复原状、排除妨害。

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2023.07.07 12:01:46 解答

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农村建房占路是违法的，可以到村委会或城建部门投诉。
农村建房留路我国法律并未有明确规定，具体由当地的政府确定，但是去建房所留的道路应当有利于相邻权人以及其它通行的村民的生产生活的需要，为其通行提供必要的便利。
可以以相邻权受到侵害为由要求排除妨碍.如果他违规的话，可以向建设部门举报。可以向建委。规划、土地管理等部门投诉，也可以直接提起诉讼要求对方排除妨害、恢复原状等。
公共道路大家都有正常使用的权利，对方的行为属于侵犯相邻权的行为，你可以直接去法院起诉，要求对方排除妨害。
如果占用的道路是集体土地的话，属于非法占用土地，必须自行拆除，拒不执行将由相关部门作出处罚。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第七十八条农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。第八十三条依照本法规定，责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的，建设单位或者个人必须立即停止施工，自行拆除；对继续施工的，作出处罚决定的机关有权制止。
建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的，可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内，向人民法院起诉；期满不起诉又不自行拆除的，由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行，费用由违法者承担。
《中华人民共和国民法典》第二百九十二条不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。

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2023.07.07 12:02:03 解答

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法律分析：农村宅基地盖房不得阻止或是堵塞道路，不能影响到邻居们的正常出行。相邻的关系中较常行使的权利包括：土地或是建筑物范围内历史形成的必经通道，相邻的各方享有通行的权利，土地或是建筑物的所有人、使用人不得阻止或者堵塞。
法律依据：《中华人民共和国公路安全保护条例》第十一条县级以上地方人民政府应当根据保障公路运行安全和节约用地的原则以及公路发展的需要，组织交通运输国土资源等部门划定公路建筑控制区的范围。
公路建筑控制区的范围也就是建筑不得出现的范围，从公路用地外边缘部分起向外的距离标准是：
（一）国道不少于20米；
（二）省道不少于15米；
（三）县道不少于10米；
（四）乡道不少于5米。
属于高速公路的，建筑距离道路不得小于30米。

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2023.07.07 12:03:44 解答

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