卖房子被坑了，想取消合同，我该怎么办？
房屋买卖
2023-07-07 12:06:20
律师解答共有3条
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按照合同的约定进行处理
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按照合同约定处理
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房屋买卖合同的解除程序为：
1、必须履行必要的催告、通知义务，没有履行的解约不成立。
2、被解约方对解约有异议的，应当提请法院或仲裁机构确认合同效力，草率解约将承担毁约责任。
法律依据：《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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