我家在出租屋里，用热水器洗澡被电死，谁负责？
人身损害赔偿
2023-07-07 17:12:15
律师解答共有3条
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出租房热水器洗澡中毒身亡，房东未尽合理限度范围内安全保障义务的应该赔偿，已尽该义务的不需要赔偿；因第三人的行为造成租客中毒身亡的，由第三人承担赔偿责任。法律依据：《民法典》第一千一百九十八条
宾馆、商场、银行、车站、机场、体育场馆、娱乐场所等经营场所、公共场所的经营者、管理者或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。
因第三人的行为造成他人损害的，由第三人承担侵权责任；经营者、管理者或者组织者未尽到安全保障义务的，承担相应的补充责任。经营者、管理者或者组织者承担补充责任后，可以向第三人追偿。 -
法律分析：在租赁期间出租房热水器损坏，如果合同没有具体约定谁负责，一般都是由承租人负责维修，维修费用由承租人负担，因为房子已经租赁给你，也是你使用坏的，必须把热水器维修好，如果不维修的话，房东肯定会从你押金中扣除维修费用，可能扣除的比自己请人维修的费用更高，为了避免更大损失，承租人应自觉维修好。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。
当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
