你好！我想咨询一下，我的房子已经供应了三年，一直没有拿到房产证
房屋产权
2023-07-10 06:54:17
律师解答共有3条
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你好 可以起诉的
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此事你可通过当地政府反映协调，让开发商补交出让金和罚款；如实在解决不了，可起诉国土资源局行政不作为
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房屋未取得房产证，需先了解原因。如果是开发商为履行协助义务，可以要求开发商按合同履行义务。
《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条规定，预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。法律依据：《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条
预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
