法律问答
我想问一下租房期间,房子屋顶的太阳能漏水,当事人不知道,产生了2000多元的水费,这笔钱是房东还是租客负责
房屋租赁
2023-07-11 02:49:03
律师解答共有3条
太阳能漏水物业有责任帮忙协调。首先,楼顶的太阳能出现漏水情况,第一时间找物业协调,楼下(相邻人)有义务进行配合与给予方便。如果物业协调不了,能够证明漏水是楼下太阳能自身或底座漏水,可以直接要求楼下承担
侵权责任
。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第九百三十七条
物业服务合同
是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的
合同
。
物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。
法律分析:太阳能漏水物业有责任帮忙协调。首先,楼顶的太阳能出现漏水情况,第一时间找物业协调,楼下(相邻人)有义务进行配合与给予方便。如果物业协调不了,能够证明漏水是楼下太阳能自身或底座漏水,可以直接要求楼下承担侵权责任。
法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第九百三十七条 物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同。
物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。
如果顶楼出现漏水,那么与楼下太阳能的业主产生纠纷,应该协商处理,如果协商一致的话,费用可以分摊处理,如果协商不成的话,可以去法院起诉,要求赔偿损失。
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