法律问答

你好,如果没有结婚证,可以在对方的房产证上加上自己的名字吗?

房屋产权
2023-07-11 17:38:08
律师解答共有3条
  • 没结婚证房产证上可以加名字。没有结婚证,就不是合法的夫妻关系,要在房产证上加名字,就需要房产证上登记的产权人把一部分房屋产权买卖过户或者是赠与给另一方,这样才可以把对方的名字加到房产证上。
    “加名”就是增加房屋的共有权人,可以通过房屋共有赠与、买卖或者是析产登记这3种方式来办理。
    法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条 以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。
    在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
    房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
    法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
  • 可以,只要对方同意,就可以在产权证上加名字。法律没有规定只有登记结婚的才可以在产权证上加名字,而法律规定了赠与制度,一般情况下,只要赠与人同意赠与,且受赠与人同意接受,那么赠与人就可以将房产赠与对方。
    因此,虽然没有结婚证,但这并不影响男方将房产的部分份额赠与女方,在产权证上加上女方的名字。
  • 可以,房产证上加名字属于当事人的民事权利,就算没有夫妻关系的人也可以加到房产证上的,比如子女或者亲戚、朋友,或者其他关系的人,只要按照房管部门要求的相关程序办理好各种手续就可以的。可以自行决定。
    法律依据:《中华人民共和国民法典
    第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
    第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。
    第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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