房地产买卖合同人是怎么写的，规定是什么
买卖合同
2023-07-12 00:32:18
律师解答共有3条
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法律分析：房地产买卖合同应当这样写才有效：
1、买家的具体情况，包括姓名、性别、民族和联系方式；
2、房地产公司的具体情况，包括公司的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；
3、房屋位于何处，还有房屋的质量是如何；
4、房屋的面积；
5、房屋的价款，还有房款的支付时间和方式；
6、何时办理房产证；
7、违约责任；
8、争议的解决方法。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。 -
房屋买卖合同要写明以下内容：买房人和卖房人的姓名和住所、买卖房屋合同关系、房屋的数量和房屋的价格、房屋的建筑时间和使用年限、房屋买卖的履行时间和方式、违约责任和救济方式等。
根据《民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。法律依据：《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 -
不动产买卖合同的写法：
1、应写明合同双方的基本身份信息；
2、写明标的房屋的详情、交易价格；
3、写明履行方式及地点；
4、写明过户登记手续的办理、违约责任等相关条款。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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