法律问答
房地产证明书上写着两个人的名字,但贷款中的一个可以贷款吗?
房屋买卖
2023-07-12 10:02:31
律师解答共有3条
法律分析:房产证写两个人名字,办贷款的时候不可以写一个人的名字,办理贷款就需要双方带身份证到场签字确认。如果来不了,需要其写一份
授权委托书
,指定来的人作为
代理
人行使签字权利。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第三百五十四条
建设用地使用权
转让、互换、出资、赠与或者抵押的,当事人应当采用书面形式订立相应的
合同
。使用期限由当事人约定,但是不得超过建设用地使用权的剩余期限。
房产证写两个人名字,办贷款的时候不可以写一个人的名字,办理贷款就需要双方带身份证到场签字确认。如果来不了,需要其写一份授权委托书,指定来的人作为代理人行使签字权利。
法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第三百五十四条 建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的,当事人应当采用书面形式订立相应的合同。使用期限由当事人约定,但是不得超过建设用地使用权的剩余期限。
这种情况当然可以,我就办理过,而且只能一个人的名字贷款,夫妻双方的另外一个人进行担保,所以说房产证写两个人的名字一个人办理贷款是完全可以的,用事实说话。
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