法律问答
难以到农村房屋屋面瓦漏雨翻修也要审批吗?
拆迁补偿
2023-07-13 11:42:14
律师解答共有3条
不需要。
如您房屋确因屋顶漏雨,需进行换瓦、小面积修补、换顶等,无需申请报批,若是重建墙体、大面积的翻修则需要向镇规划建设分局报批,具体维修过程中涉及手续申报的问题,建议您在房屋维修前电话咨询镇规划建设分局,跟房屋管理部门联系下解决方案。
农村的房屋漏水可以翻新,而且是不需要办理什么手续的,只需要你寻找一个好的施工单位,帮你把房屋修补好就好了。
1.房屋在保修期限内漏雨的,施工单位应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。
2.在保修期限外的,则自行承担修复费用。
3.法律依据:《建设工程质量管理条例》
第四十条 在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:
(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。
第四十一条 建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的,施工单位应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。
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