法律问答
房子是夫妻二人共有,现在闹离婚,女方可以放弃一半房产,改为现金。因为房子当初是贷款买的,现在可以办理更名吗?或者女方签署一份自愿放弃书,可以更名吗?
离婚
2019-05-30 00:05:42
律师解答共有2条
抵押是银行为了降低风险,抵押额足值的话,银行经营可以实现零风险。
贷款分为信用贷款和担保贷款,信用贷款不需要任何抵押,凭借信誉就可以贷款,现在银行非常慎重,其中小额农贷(通常金额只有几千元)是开展数量比较多的信用贷款。
而担保贷款分为保证担保、抵押担保和质押担保。如果个人贷款没有合适的抵押物(房产等)的话,可以考虑存单等的质押,或者找保证担保人为你提供保证担保。
办理夫妻更名手续的前提是已取得房屋所有权证,办理手续时需夫妻双方同时到场,填写《房屋所有权登记申请书》,具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同,具体提交资料如下:
(一)如是房改房,需提供原售房单位的证明,写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如是商品房、经济适用房,夫妻双方写变更申请并简单注明理由;
(二)
结婚
证复印件(核验原件);
(三)夫妻双方的身份证复印件(核对原件);
(四)夫妻双方共有房屋的协议;
(五)房屋所有权证;
(六)房改房提供原购房契约复印件(核对原件);
(七)屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供,登记表不复印原产权人姓名;
(八) 办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元,其余任何费用均不需交纳。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
婚前买的房子是夫妻共同财产吗
2562
房子有贷款,房产名字是夫妻双方共有的,房子过户给我,需要先离
夫妻买卖房产要如何过户? 1、领表签约 领取《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认
人咨询过
继续咨询
谭志平律师
广东天穗律师事务所
结婚后买的房子是夫妻共同财产吗
01:38
2345
婚后父母赠与的房子算夫妻共有吗
民法典
1167
房子是夫妻共同财产吗
民法典
573
张荆律师
北京市两高律师事务所
婚前的房子属于夫妻共有财产吗
01:38
2345
男方名下的全资购买房屋,离婚房子怎么分
民法典
851
我有婚前个人房产一套。老婆希望房产是夫妻双方共有的,但是由于
同居“共同财产”和婚姻共同财产并不是一回事。在司法实践中,同居关系如果财产在一方的名下,另一方主张对
人咨询过
继续咨询
房子是婚前男方父母买的!贷款 现在还没办房产证,离婚,那么房
如果是婚后父母出资购买,则适用婚姻法司法解释三第7条。(“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权
人咨询过
继续咨询
加载中