法律问答
我家十楼顶楼送的阁楼露台,现在我要把露台砌成半墙,私密性好一点,算不算违建?
业主维权
2023-07-19 18:34:10
律师解答共有3条
你好,可以搜集
证据
诉讼解决
法律分析:根据我国相关法律的规定,如果露台所有权归本人所有,没有争议的,封闭露台用于其他用途的,需要经
城市规划
行政主管部门批准后才能搭建,未经批准的,可能会构成违章建筑。法律依据:《
住宅室内装饰装修管理办法
》第六条 装修人从事住宅室内装饰装修活动,未经批准,不得有下列行为:
(一)搭建建筑物、构筑物;
(二)改变住宅外立面,在非承重外墙上开门、窗;
(三)拆改供暖管道和设施;
(四)拆改燃气管道和设施。
本条所列第
(一)项、第
(二)项行为,应当经城市规划行政主管部门批准;第
(三)项行为,应当经供暖管理单位批准;第
(四)项行为应当经燃气管理单位批准。
不可以。
在顶层搭建属于违法行为。
在楼顶搭建不仅损害了他人的合法权益,还存在很大的安全隐患。对于顶楼漏水的问题,除了搭建外,还可以采用其他方法进行修复,如铺设沥青或重新防水。
可以要求开发商修理或就具体损失给予赔偿。
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